누수탐지, 대덕구

석봉동 송촌동 누수탐지 식당 꼼꼼하게

2025. 11. 5. · 명장설비일프로

대전 석봉동 송촌동 “누수탐지” 식당 꼼꼼하게 — 지하로 떨어지는 물의 원인, 온수배관 전면 교체로 완벽 해결!

🚨 문제 상황

이번 현장은 대전 석봉동과 송촌동 사이의 식당 누수탐지 공사였습니다.

식당 사장님께서 “지하 주차장 천장에서 물이 떨어진다”며 연락 주셨고,

관리실에서도 “물새는 위치가 식당 쪽으로 보인다”고 하여 즉시 출동했습니다.

내부는 주방 바닥과 벽면 전체가 타일로 마감되어 있었고,

온수 사용이 많아 배관 열 피로가 심한 구조였습니다.

천장 아래로 떨어지는 물은 꾸준히 지속되고 있었지만,

정확한 물샘 지점을 육안으로 확인하기는 어려운 상태였습니다.

🔍 원인 분석

우선 **수도계량기 박스(첫 번째 사진)**부터 점검했습니다.

계량기 바늘이 아주 천천히 회전하고 있었는데,

이는 내부 어디선가 물이 새고 있다는 신호입니다.

지하 배관이나 주방 쪽 노출 배관일 가능성이 모두 열려 있었죠.

공기압을 걸고 테스트하자, 압력이 서서히

떨어지며 온수라인에서 물이새는것이 확실히

발생하고 있음을 확인했습니다.

내시경을 넣어보니 스테인리스 플렉시블 호스 연결부와 노출된 동배관의 실링 손상이 발견됐습니다.

결국 주방 내 노출온수배관 구간 전체가 의심 범위로 잡혔습니다.

⚙️ 해결 과정

1️⃣ 정밀 탐지 및 분리 테스트

먼저 수도계량기 밸브를 차단하고, 각 구역별로 분리 테스트를 진행했습니다.

주방 하부, 세척실, 화장실 라인을 나눠 하나씩 압력 측정한 결과,

주방 라인에서 압력 저하가 두드러졌습니다.

식당 영업 시간 외 저녁 시간에 본격적인 해체 및 진단을 실시했습니다.

2️⃣ 주방 하부 배관 점검 및 절단

싱크대 하부의 스테인리스 배관을 분리하자 내부가 녹물로 가득했습니다.

온수배관이 열과 수증기에 노출되어 피팅부 실링이 굳어 있었고,

미세한 균열로 인해 물이 새어 벽면 곰팡이로 이어졌습니다.

손상된 구간은 임시 테이핑이 아닌 정식 절단 후 신형 배관으로 교체했습니다.

3️⃣ 황동 볼밸브 및 PEX 배관 교체

낡은 동배관을 제거하고 내열성과 내식성이 우수한 PEX 파이프로 교체했습니다.

이음부는 황동 피팅과 볼밸브를 이용해 구조를 단단히 고정했습니다.

새 밸브는 원터치 방식으로, 이후 유지보수가 훨씬 수월합니다.

4️⃣ 압력 재테스트 및 복구

모든 연결부를 마친 후, 공기압 8bar를 주입해 30분 이상 유지시험을 진행했습니다.

이전처럼 압력 저하가 전혀 없고, 물샘 흔적도 사라졌습니다.

주방 바닥은 청소 후 항균 실리콘으로 마감하여 위생까지 고려했습니다.

💧 결과

지하 주차장 천장에서 떨어지던 물이 완전히

멈췄습니다.

관리실과 함께 계량기 흐름을 확인하니 더 이상

미세 회전이 없었고,

온수 사용 시에도 파열음이 전혀 들리지

않았습니다.

사장님께서 “이제 마음 놓고 영업할 수 있다”며 크게 안도하셨습니다.

기존에 여러 번 임시 수리를 했지만,

정확한 진단 없이 덮기만 한 탓에 문제가 반복되던 것을

이번에는 명확한 탐지 + 전면 교체로 완전히

해결했습니다.

🧠 기술 해설

상가나 건물 누수는 대부분 노출 배관의 열피로와 진동이 원인입니다.

하루 수십 번 온수 공급이 반복되며 금속 피팅이 미세하게 풀리거나 실링이 경화됩니다.

명장설비 일프로는 이럴 때 계량기 압력 변화 + 내시경 + 구간 분리 테스트를 병행해

정확히 새는 구간만 찾아냅니다.

또한 교체 시에는 황동 커플링 + 볼밸브 + PEX 재질로 업그레이드해

누수 재발 가능성을 원천 차단합니다.

🧼 예방 팁

1️⃣ 주방 아래쪽 벽면이 습하거나 곰팡이가 피면, 즉시 누수 의심하세요.

2️⃣ 계량기 바늘이 미세하게 움직이면 내부 누수가 있는 것입니다.

3️⃣ 스테인리스 플렉시블 호스는 3년 이상 경과 시 교체를 권장합니다.

4️⃣ 주방·상가처럼 온수 사용이 많은 곳은 반기 1회 압력 테스트가 좋습니다.

🤝 브랜드 신뢰

명장설비 일프로는 대전 전역 음식점·상가·주택의 누수탐지 전문팀입니다.

단순 보수가 아닌,

“정확히 찾고, 완벽히 고치는” 기술 중심의 시공으로 신뢰를 쌓아왔습니다.

석봉동·송촌동 일대에서 지하 물샘과 배관 문제로 고민하신다면

즉시 진단 → 현장 사진 보고서 제공 → 재발 0% 보수 시공으로

확실한 결과를 드리겠습니다.

이 글은 2025. 11. 5. 네이버 블로그에 올린 작업 기록을 옮긴 내용입니다.

대덕구 누수탐지 안내 →블로그 원문 보기 →